项目总监和项目经理有哪些不同?

  建筑施工中有两个很重要的职位,分别是项目总监和项目经理,其实这两者之间还是有很大的差别的,那么项目总监和项目经理有哪些不同?各自负责的职务是哪些?今天支模网小编就给大家介绍下,项目总监和项目经理有哪些不同?


项目总监和项目经理有哪些不同?


  项目总监和项目经理有哪些不同?


  首先两个是不同单位的。项目总监是监理工程的,项目经理负责运作工程的。


  项目总监指的是项目监理的总负责人,是对工程项目是否按规范和合同施工起监督作用的监理方;


  而项目经理是对工程项目的施工进度,施工质量等负责的施工方,是受监理监督的,两者根本就是完全不同的两个方面。


  工程监理是外单位派来履行监理合同的监理机构,工程部总监是本单位派来监督指导工程部工作的高级管理人员。


  故两者有内外之分。这种情况在房地产行业最为普遍。


  房地产公司在项目上设工程部,派驻总监;又招标委托工程监理公司来监理项目,监理公司派驻总监(总监理工程师),组建项目监理机构,对项目进行监理。


  房地产工程部的总监不一定有国家的监理工程师注册证书,但监理公司的总监却一定要有注册证书才行。


  两者在责任和工作内容上也有很大的区别。监理公司的项目总监与施工单位的项目经理及房地产公司的项目法人代表三者共同对项目负责,地位平等,权利和义务也相当。


  而工程部总监尚在项目法人代表的管理之下,权责自然小很多。


  项目总监是建设项目实行监理后,监理单位在该项目上设置的最高岗位职务。


  也是在市场经济条件下,建设项目的所有权与经营权相对分离,根据委托人授权进行项目管理的总负责人。


  项目总监接受监理单位法人代表的授权,代表监理单位全面履行监理委托合同。


  项目总监具有双重身份,一是监理单位派驻项目履行监理合同的全权代表和总负责人;二是监理企业法人通过合同委托授权的总承担人。


  项目总监在履行合同中必须维护国家和社会的公共利益;维护业主的合法权益;维护被监理单位的合法权益;维护监理单位自身的合法权益。


  项目总监的中心任务是全面履行合同建成工程项目,这也是业主、承包商、监理单位三方共同利益的结合点。


  在项目建设中项目总监扮演的是策划者、组织者、协调者、监督者为一身的角色。


  因此项目总监的工作贯穿于一个建设项目的全过程,对项目实施全过程、全方位、动态的管理。


  项目经理,从职业角度,是指企业建立以项目经理责任制为核心。


  对建设工程实行质量、安全、进度、成本、环保管理的责任保证体系和全面提高工程项目管理水平设立的重要管理岗位;从从业角度,指受企业法人代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者,是企业法定代表在工程项目上的代表人。


  项目经理必须取得《建设工程施工项目经理资格证书》才能上岗。


  项目经理在工程项目施工中处于中心地位,起着举足轻重的作用。一个成功的项目经理需要具备的基本素质有:领导者的才能、沟通者的技巧和推动者的激情。


  1.项目经理应对承接的项目所涉及的专业有一个全面的了解。


  2.项目经理要有一定的财务知识。


  3.项目经理应对按合同完成项目建设有必胜信心,并在实际工作中做到言行一致。


  4.工程建设合同的签订尽量避免感情因素。


  项目经理首要职责是在预算范围内按时优质地领导项目小组完成全部项目工作内容,并使客户满意。


  为此项目经理必须在一系列的项目计划、组织和控制活动中做好领导工作,从而实现项目目标。



  

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