绿地武汉中心因净空被限高 原计划建中国第一高楼

原本有望成为中国第一高楼的武汉绿地中心可能会被“削顶”,而其中原因则与机场净空保护有关。

武汉绿地中心是武汉市的一座超高层地标式摩天大楼,设计高度为636米。按照原定计划,武汉绿地中心建成后,它将超越上海中心的高度,成为中国第一高楼(632米),并有望成为世界第二高楼。然而,近期传出的各种消息却预示着,武汉绿地中心的高度很有可能被削减。

近日,有网友在长江网就武汉绿地中心是否只修500米一事提问武汉市国土规划局。8月20日,武汉市国土规划局给出书面回复,回复中透露,武汉绿地中心确实守到了净空高度限制的问题。

武汉市国土规划局表示,随着武汉市城市建设快速发展,天河机场迅速发展扩大,机场跑道数量增加,航运吞吐量大幅提高,净空管控区域范围也随之扩大。城市建设发展与机场净空保护之间出现的矛盾,导致了(武汉)武昌绿地中心项目为代表的一系列建筑受到净空高度限制的问题。

武汉市国土规划局在回复中称,上述问题出现后,湖北省委省政府、武汉市委市政府高度重视。市领导多次带队与民航管理部门沟通协商,得到了民航部门的积极回应和支持,提出要为城市发展“留足空域、留足空间”,共同统筹协调好城市规划建设和机场净空安全工作。绿地集团等相关公司在后续工作中也给予了积极支持和配合。

回复中透露:为争取尽快释放我市净空管控范围和限制高度,按民航部门要求,武汉市组织编制了《武汉天河机场航行服务程序净空保护区域一体化图》、制订了配套管理办法。目前,各方工作都取得积极成果,优化完善后的《净空保护区域一体化图》已上报,预计下半年可通过评审并对外发布。

武汉市国土规划局还表示,目前,武昌区徐家棚在建的绿地中心三期已于2017年8月取得了该局核发的《建设工程规划许可证》,许可海拔高度为455米。

澎湃新闻随后就此次提问绿地集团,绿地方面并未否认武汉市规土局所透露的信息。至于武汉绿地中心的最终高度,绿地方面表示,绿地严格按照政府要求执行,具体高度以政府最终发布为准。“目前,绿地正与政府有关部门积极沟通。”绿地方面透露。

绿地武汉中心项目于2011年7月正式动工,原本计划在2018年底前完工,不过今年6月,有细心的武汉市民发现,该项目竟悄然停工了。此后,便有消息传出称,绿地武汉中心将被限高。

而从目前的官方就此事给出的回复来看,限高一事所言非虚。不过,一位业内之情人士向澎湃新闻记者透露,武汉市规土局在网上回复中提到的“455米”出自于去年8月的许可证,未来这个数字或许还能有所提高。

该知情人士称,绿地武汉中心一开始提出的高度显然是符合当时的规划要求的,但由于此类超高层项目投资周期和建设周期都很长,期间民航控高的范围也在变化,在项目建设过程中难免出现新的变数。

该知情人士称,绿地方面必然会于地方政府、民航部门等进一步沟通,以更大限度地维护企业地利益。“这是一个典型的深度城市化过程中发展的问题,从企业到地方政府、民航相关部门,都应该用发展的眼光和思路,以及创新的办法去沟通、研究、解决问题,以力争实现发展中企业、地方、公共利益等多方共赢,并在深度城市化推进的同时也能保护企业的利益和积极性。”该知情人士分析。澎湃新闻记者 陶宁宁

稿件编审:阮加文 编辑:新媒体部