当前位置: 首页 » 资讯行情 » 施工 » 正文

建筑施工合同签订简介及其注意事项

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-05-16  来源:圆柱模板   作者:支模网  浏览次数:929
核心提示:建筑施工合同签订简介及其注意事项建筑施工合同订立过程中,通常要经过招标、投标、定标这几个过程,最终形成招标文件、投标文件、中标通知书三个主要文件。对于中标通知书对招标人和中标人均具有法律效力。依据《中华人民共和国招投标法》第四十六条:“招标

建筑施工合同订立过程中,通常要经过招标、投标、定标这几个过程,最终形成招标文件、投标文件、中标通知书三个主要文件。对于中标通知书对招标人和中标人均具有法律效力。依据《中华人民共和国招投标法》第四十六条:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。


由此,我们可以看出,从合同法角度分析,招标文件是要约邀请、投标文件是要约、中标通知书是承诺,所以,依据合同法,中标通知书的发出就表示合同成立。但考虑我国传统观念,或招标文件中有“以签订正式合同书为合同成立”的约定,所以要十分注意建设工程施工合同的签订工作,维护自身权益,防范合同风险。


其中有四点注意事项:

①、注意是否存在建设方(业主)违背招标规定,以承包方降费、压价或带资等指令性条件要求承包方接受、使承包方承担更大风险等条款;

②、由于一般工程材料总价约占工程成本的60-65% ,并且其受市场价格影响颇大,所以在签订合同时,尽量把主材因受市场影响造成价格波动,因此带来的价格争议解决方法必须按国家主管部门的有关调整规定写入合同条款中,以减少由于材料价格造成对建筑企业的经济损失;

③、合同中双方的违约责任条款,对于建筑企业来说尤其主意建设方不按照合同规定支付工程款等违约现象,因为此类现象对于建筑企业能够进行正常施工具有关键作用;

④、工程中各项措施项目费约占工程造价1 5%左右,在签订合同过程中各项措施项目费计取办法必须在施工合同中作出明确规定,写入合同条款等等。
 


 
 
[ 资讯行情搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 违规举报 ]  [ 关闭窗口 ]

 
0条 [查看全部]  相关评论

 
推荐图文
实施建筑施工安全质量标准化意义 外墙的保温板作用与标准 如何解决建设垃圾无处堆放的难题 噪声污染主要为生活和建筑施工噪音 建筑施工现场安全要求 《工程项目施工人员安全指导手册》PPT图解③
推荐资讯行情
点击排行