如果你遇到外门窗渗漏问题未能彻底解决,可以参考这些先进做法 ...

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一、滴水线、鹰嘴等窗楣做法,滴水孔

外墙窗楣未做滴水线或滴水槽,或滴水孔。

1、常见问题分析

外窗窗楣存在倒坡的情况。

外窗滴水线未在窗边2-3cm处截断。

2、优秀做法分享

外窗滴水线设置较好。 

外窗滴水线结构阶段一次性带出。 

二、窗台压顶

外窗下口砌体墙未设置混凝土压顶,砼压顶深入两侧支座小于250mm;

窗台压顶厚度不满足设计要求,设计无要求时,未能满足不小于100mm,外窗台抹灰为向外找坡,且坡度应小于5%。

1、常见问题分析

窗台压顶后浇。

窗台压顶伸入长度不足250mm。

窗台压顶厚度小于100mm。

窗台压顶使用砖做内撑,浇筑质量差。

外窗窗台坡度不足。

2、优秀做法分享

窗台压顶进行结构找坡。

三、副框与墙体间缝隙的处理(25mm以内缝隙)

  • 副框安装完成后,单独对其与四周结构间缝隙进行塞缝,收成“八”字口;

  • 塞缝必须采用防水砂浆,严禁用发泡封堵;

  • 必须将临时固定木楔去除,一次封堵严密,封堵完成下口内严禁有管线穿越;

  • 塞缝时基层清理干净,塞缝完成后及时养护,防止塞缝开裂渗水

1、常见问题分析

副框与墙体间塞缝不密实。

副框与墙体间塞缝开裂。

副框塞缝前缠绕铁丝未处理。 

副框与结构间隙大于25mm采用砂浆封堵。

使用细石混凝土塞缝质量差,防水施工质量差。

四、窗框与墙体间缝隙的处理(无副框)(25mm以内缝隙)

  • 窗框下口及两侧200mm高范围内采用防水砂浆塞缝,收成“八”字口;

  • 其余部分用聚氨酯发泡胶填充,发泡胶填充应均匀、密实。

  • 发泡胶成型后不应切割。打胶前,框与墙体间伸缩缝外侧应用挡板盖住;打胶后,应及时拆下挡板,并在1O ~15min 内将溢出泡沫向框内压平

1、常见问题分析

外窗塞缝先打发泡后做砂浆封堵。(易导致接茬处不密实)

外窗砂浆塞缝不饱满。

外窗塞缝未一次封堵密实,窗下口部位留有施工缝。

外窗塞缝间隙过小,发泡无法施工。

外窗发泡不饱满。

发泡膨胀后未用手摁实,后期用刀切割。

外窗塞缝前窗框缠绕保护膜未撕除。

外窗抹灰收口过大,遮住泄水口。

2、优秀做法分享

外窗发泡施工完成后用手按压密实。

 

 

 

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