建筑业的十大内幕,坚持住!

1、施工单位实际要使用的是价钱低,而且小厂家钢筋。他们就在送检的工程中,用质量良好的钢筋去掉包那些质量较低钢筋(PS:现在这种情况不多,因为钢筋便宜,国有企业不会偷工减料,因为不值得)。

2、做基础时,关键把垫层标高抬高,垫层浇注厚度不变,这样就省掉基础底板标号较高的混凝土(PS:一般都很少,除非面积巨大)。

3、某个工程,用到一种进口夹丝玻璃,但设计方信息不灵,这种产品出了替代品,原产口已不生产了,承包商在投标时报低价,到实施时由于没货不得不变更,这下好了得按实结算。(PS:这条一般不会,除非业主做了个目前世面少见的东西样式差不多);

还有些工程,有经验的承包商逼追建设单位做变更,这样可以补偿费用是高级手段(PS:这种有可能就是真的需要变更,因为人不是万能的会有些适当变化);

指望蒙建设单位和监理本身就是一种风险,也是一种不诚信的表现(PS:这个一般是施工单位常用手法,只能多看多了解这10条了)。

4、工地上有没有砼试块掉包现象,不少工地上有的,承包商是在监理眼皮底下做了试块,但到标养室用开小灶的替换了。(PS:应对措施:在做试块时,在试模底下用好的纸打印一个小标签,签名盖单,随试块一起做进去,不但掉包做不到,事后想加石子和水泥都不行了,重新捣固小标签要损坏的。在砼终凝前放在监理室,终凝后就返还施工单位,办公室放的试块不多也不当心施工单位做假了,也不会因施工单位责怪监理对于他们试块照顾不周,至使强度降低了)。

5、曾经有过打混凝土地坪,各方在检查过后,施工单位在浇筑混凝土前再抽掉一部分钢筋(PS:较少,因为钢材不值钱)。

6、现在要去送检的试块,施工单位大都是自己定做,把试块都做的合格,可在施工时就会作假了,多放沙石,少放水泥,这就不能保证质量。还有现在的质检部门很多都不负责任,施工单位把试块放在那就好了,也不知道有没有做实验呢(PS:这种情况是有,因为现在是责任终身制,很少有人会去做这些了)。

7、发现施工单位存在如下偷梁换柱问题的,施工设计面板用木螺钉固定在木筋上,木螺钉应用锤击入1/3,拧入2/3,施工单位直接用锤全部砸进,省了工,但面板的牢固确无法保证,已经开裂被责令不准使用的面板,施工单位用腻子修补、刷漆后偷偷使用,企图蒙混过关(PS:这种情况是为了省些人工,有时候是得不偿失的,加强管理技巧,工人不敢的)。

8、试块在这里都基本没有用了,做实验时监理一般不去现场,他们请实验员吃个饭就直接出实验报告了,直接通过(PS:改变社会风气很重要,有时候并不是试块不行,只是他们习惯请吃喝了)。

9、防止钢筋以次冲好,应该在钢筋进场的时候收集一下钢筋上的铁牌,是否与他们报审的材料一致。至于混凝土试块,本人认为最终目的不是为了试块的质量,因此主要还是经常抽查配合比为主,真的试块做出来不合格,也是一件非常麻烦的事,对监理方也是,所以看到不太好的试块拿了也就睁一眼闭一眼了。当然这是监理内部控制原则,遇到黑心包头材料乱配的时候,责令返工令同时使用,方为有效。

10、商品砼公司所出配合比与实际送到工地的砼不是一样的,建议现场监理在旁站的时候抽空到商品同公司搅拌楼的电脑控制室突击检查特别是半夜的时候,记得要带上施工单位的质检员或施工元或项目经理,抽查出问题的话马上处理,如果你有想法的话,当场保留证据,随后就有人找你了(PS:小日本或德国人就在试块肚子里放一小张(10×18mm)盖有监工名章的油纸(在水中不化),试压时,监工看在那里,在碎裂里看不到这张纸,就跟你叫真)。

黑暗与光明并存

黑白之间也有灰色地带

每个行业都有属于行业人共知

或默认的潜规则

身处其中

如何做?

你怎么看!

......

坚持住

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