各部位漏水措施

1、混凝土墙裂缝漏水

1.1、 现象:

混凝土墙面出现垂直方向为主的裂缝,有的裂缝因贯穿而漏水。

1.2、 防治措施:

1.2.1 墙外没有回填土,沿裂缝切槽嵌缝并用氰凝浆液或其它化学浆液注缝隙,封闭裂缝。

1.2.2 严格控制原材料质量,优化配合比设计,改善混凝土的和易性,减少水泥用量。

1.2.3 设计应按规范要求控制地下墙体长度,特殊形状地下结构和必须连续的地下结构,设计上应采取措施。

1.2.4 应采用覆盖后浇水养护方法,养护时间不少于规范规定,同时还应防止气温陡降可能造成的温度裂缝。

2、施工缝漏水

2.1、 现象:

沿施工缝渗漏水。

2.2、 防治措施:

2.2.1 选择正确接缝的形式。

2.2.2 处理好接缝:拆模后随即用钢丝板刷将接缝刷毛,清除浮浆,扫刷干净,冲洗湿润。在混凝土浇筑前,在水平接缝上铺设1:2.5水泥砂浆25mm左右。浇筑混凝土须细致振捣密实。

2.2.3 平缝表面洗刷干净,将橡胶止水条的隔离纸撕掉,居中粘贴在接缝上,搭接长度不少于50mm,随后即可继续浇筑混凝土。

2.2.4 沿漏水部位可用氰凝、丙凝等灌注堵塞漏水的通道,再用氰凝浆涂刷施工缝内面,宽度不少于600mm。

3、变形缝漏水

3.1、 现象:

地下室沿变形缝处漏水。

3.2、 防治措施:

3.2.1 采用埋入式橡胶止水带,质量必须合格,搭接接头要锉成斜坡毛面,用XY-401胶粘压牢固;止水带在转角处要做成圆角,且不得在拐角处接槎。

3.2.2 缝内嵌入沥青木丝板,表面嵌两条BW橡胶止水条,上面粘贴橡胶止水带,再用压板、螺栓固定。

3.2.3 后埋式止水带须全部剔除,用BW橡胶止水条嵌入变形缝底,重新铺贴好止水带,再浇混凝土压牢。

4、穿墙管漏水

4.1、 现象:

穿墙管周边漏水。

4.2、 防治措施:

4.2.1 管下混凝土漏水的处理:将管下漏水的混凝土凿深250mm,如果水压不大,用快硬水泥胶浆堵塞。

4.2.2 加焊10mm×100mm以上的止水环,要求双面满焊,当混凝土墙厚大于500mm时,可焊两道止水环。

4.2.3 在预埋大管径(直径大于800mm)时,在管底开设浇筑振捣排气孔,可以从孔内加灌混凝土,用插入式振动器插入孔中再振捣,迫使空气和泌水排出,以使管底混凝土密实。

4.2.4 预管外擦洗干净,粘贴BW止水条,撕掉隔离纸,靠自身粘性粘贴在外管上,位置同止水环;浇混凝土时要有专人负责,确保位置准确。

5、后浇带漏水

5.1、 现象:

地下室沿后浇缝处渗漏水

5.2、 防治措施:

5.2.1 必须全面清除后浇缝两侧的杂物,如油污等;打毛混凝土两侧面。

5.2.2 后浇混凝土的间隔时间,应在主体结构混凝土完成30-40d之间。宜选择气温较低的季节施工,可避免混凝土因冷缩而裂缝。要配制补偿性收缩混凝土。

5.2.3 要认真按配合比施工,搅拌均匀,随拌随灌筑,振捣密实,两次拍压,抹平,湿养护不少于7d

6、因卷材防水质量问题引起漏水

6.1、 现象:

因卷材施工质量不到位引起地下室内侧出现渗漏。

6.2、 防治措施:

6.2.1 卷材施工前应保持混凝土表面干燥洁净,在铺贴前1-2天涂刷1-2道冷底子油,保证底油不起泡后才开始施工卷材防水层。

6.2.2 基层转角处应做成圆弧形或者钝角,穿墙管管道表面的污垢或者铁锈应清理干净,且转角处使用的卷材应保证有足够好的延伸率和延展率且有良好的韧性。卷材附加层做完再经检查合格后,才能开始大面积的做防水卷材。

6.2.3 地下室底板桩头处的防水处理:桩头钢筋应用止水带进行密封处理,桩伸入承台至少50mm,桩顶以及桩外300mm范围内用防水砂浆进行压实抹光处理,卷材与桩周边接缝处采用聚氨脂进行严实的封闭处理。

6.2.4 在施工过程中应严格按照设计和规范的要求进行操作,并保证足够的搭接尺寸,防水搭接头应有密封材料进行处理沿缝封严,且宽度应大于10mm。

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