鲁班奖工程现场复查:怎么查?查什么?

来源:建筑工程鲁班联盟

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2019年8月15日,中国建筑业协会官网发布通知,2018~2019年度第二批“鲁班奖”(国家优质工程)复查工作定于2019年8月19日开始,用时20天左右127项工程列入复查计划。对于鲁班奖工程现场复查的程序和要求,本文示例以供参考。


鲁班奖工程现场复查示例


复查程序


1
成立检查小组


鲁班奖工程进入现场复查,根据工程类别和数量,组织若干个复查小组,复查小组有专业技术人员4-5人组成,被查工程所属地区协会或部门建设协会选派一人配合工作,每项单位工程一般需要两天左右。


2
听汇报


1、听取承建单位对工程施工和质量的情况介绍。主要介绍工程特点,难点及技术、质量保证措施,各分部分项工程质量水平和质量评定结果。(项目经理做工程介绍发言,结合幻灯片等,时间为5~10分钟,进一步可以让专家形成一个较为全面的初步印象,比较关键,幻灯片一定要做到简洁、全面、选材合适)。


2、观看五分钟时间的多媒体光盘或录象带。


3、承建人员回避,复查小组听取使用单位(业主)对工程质量的评价意见(必须非常满意)。


3
查质量


进行实地查验工程质量水平。凡是复查小组要求查看的工程内容和部位必须予以满足,不得以任何理由回避或拒绝。(不作破坏性检查、但会检查隐蔽工程项目)。


检查顺序:一般先室外绕建筑物一圈,仔细察看外墙、地基基础、主体结构、水电外部设施后进入地下室察看辅助用房、配电间、水泵房、车库等,乘电梯到屋面,察看防水层、避雷带、电梯机房及顶层房间,然后按40~70%比例抽查标准层中公共部分、裙房及地面以上一、二、三层和设备层必看。


4
专家讲评


复查小组对工程复查的有关情况,在一定的范围内进行现场讲评,成绩讲够、问题讲透,对有些质量问题还会帮助企业一起分析其产生原因和发生的后果。真心实意,语重心长。达到互帮互学,共同提高的目的。


5
向评委汇报


1、复查小组在成员共识的基础上,向鲁班奖工程评审委员会提交书面复查报告。


2、鲁班奖工程的现场复查小组是评委会授权复查小组前来实地、最直接地了解工程实际情况,进行一线的调查研究,最终形成书面复查报告和推荐意见。


3、评委们根据掌握的情况,复查报告,录像资料和口头质询的结果,投出“赞成“、“反对”或“弃权”的一票。


【三会】

汇报会、征求意见会、讲评会

【二查】

查验实地工程质量水平、查验内业资料是否齐全完整

【二报告】

书面复查报告、在讲评会上口头报告


复查要点


1
宏观察看


鲁班奖工程是各地区(部门)从众多的省(市)优和部优工程中选拔出来的工程,因此在复查申报鲁班奖工程中,首先要宏观地察看它是否符合以下要求。


(1)是优中之优的工程


在符合设计和规范要求的前提下,做到好中选好,优中选优的工程。创优是没有一个固定的标准,每个地区都不一样,每年都在提高,一年上一个台阶。


(2)是安全、适用、美观的工程


保证主体结构和地基基础的安全,满足使用功能,达到装饰装修效果以及经济环保,以人为本,兼顾可持续发展等主要方面均达到很高的水平。


(3)是经得起微观检查和时间考验的工程


鲁班奖工程是经得起宏观和微观检查的,越是严格检查,越可显出精致细腻的工程,同样,经不起时间考验的工程,不能列为鲁班奖工程。


(4)是技术含量高的工程


鲁班奖工程除必须符合“评选办法”中要求的规模等规定外,其工程技术的程度、新技术含量。在工程质量相当的情况下,谁的含量高将占到优势。


(5)是没有影响安全及使用功能缺陷的工程


工程必须满足使用安全和使用功能的要求,做到技术先进、性能优良、试用期长,其可靠性、安全性、耐久性、经济性、舒适性等方面满足用户的需求。


(6)是用户非常满意的工程,也是社会上确认的精品工程


质量是“反映产品或服务满足用户明确或隐含需要能力的特征和特性的总和,鲁班奖的质量是高水平的,甚至达到用户无可挑剔的程度,同时也得到社会上的确认。


(7)是多处部位均能反映出精致、细腻特色,是一个整体达到精品的工程


从建筑设计看,具有鲜明的时代感、艺术性和超前性;在结构设计方面,体现时代的科技水平,特别是在施工过程中,如何开展管理创新、技术创新、工艺创新到“过程精品,细节大师”,精益求精,优中之最。


(8)工程已按合同内容规定全部完工,并能满足使用要求


工程验收单位是指工程项目立项的批准单位,或者由其授权的单位,不是“质量监督站“。工程必须按合同内容规定必须全部完工,并能满足使用要求,包括设计、规划、土地、人防、消防、环保、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技术档案等单项验收签证、齐全,并经当地质量监督部门评定或者备案的工程。


(9)工程质量实际情况符合申报要求


复查小组要核查申报工程的自评质量等级和有关部门核定等级、实物质量与设计质量等级的准确情况、技术资料的齐全情况、技术难度与新技术推广应用情况等。


(10)符合新规范和“强制性条文”要求的工程


工程符合国家现行规范和标准要求是前提,而“强制性条文”更是其中直接关系人民生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的条文,同时考虑了提高经济和社会利益等方面的要求。


2
微观检查


鲁班奖工程质量的微观复查主要复查申报表中的一些情况是否属实,不重新对工程质量进行检验评定,而是采取抽检方式对工程质量进行微观检查。


➤ 查实物质量状况(示例如下)

 

查看外墙石材的操作工艺是干挂或湿作业粘贴,有无花脸、泛碱、渗潮迹象。


内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平与垂直度。


墙面与顶棚的平整度,顶棚有无裂缝、翘曲,洞口是否方正挺拔。


查看细木工程的制作与安装是否细腻,涂料色泽均匀度,墙面有无裂缝。


块体饰材及饰面砖在镶嵌之前是否预排或有装饰施工设计,墙面的净洁度及缝的均匀度是否上乘、精致。


查看门窗安装的水平与垂直度及内外深度,牢固程度,打胶质量是否达到防水与美观要求,有无被污染情况,门窗安装缝隙严密程度,小五金件安装是否细腻,油漆目测与手感的质量状况。


查看幕墙工程:所使用的各种材料,构件的质量,幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固,后置埋件的拉拔力必须符合设计要求,其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等应符合技术标准规定,结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡,宽度和厚度应符合设计要求,幕墙应无渗漏,在易渗漏部位应进行淋水试验。


查看楼地面的平整度、色泽及缝的均匀度:大理石、花岗岩面层的表面洁净、平整、无痕迹,图案清晰,色泽一致。接缝均匀。周边顺直,镶嵌正确,无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面是否有空鼓、裂缝。


踢脚线表面洁净,结合牢固,高度一致,出墙厚度一致,且能做到与地面块材分格一致。


➤ 重点复查以下技术资料(示例如下)


复查幕墙(含部玻璃、金属、石材)工程的竣工图、结构计算书、设计说明及其设计、施工单位的资质。所用各种材料、五金配件、构件及组件产品的合格证书、性能检测报告,进场验收记录及复验报告。所用硅酮结构胶的认证证书和抽查合格证明,进口硅酮结构胶的商检证;国家检测机构出具的硅酮结构胶的相容性和玻璃粘结性试验报告。


石材用密封胶耐污染性试验报告;后置埋件的现场拉拔强度检验报告。幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测报告,铝塑复合板的剥离强度,石材的弯曲强度,寒冷地区石材的耐冻融性,室内用花岗岩放射性等指标的检测报告。


复查原材料出场合格证及进场检(试)验报告;施工试验报告及见证报告;分项、分部工程质量(评定)验收记录;工程重大设计变更、洽商记录;质量事故及调查处理记录;新技术、新工艺施工记录。


节能、保温测试记录,室内环境检测报告等内容。 



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